El club del desahuciado contumaz

27 Jun, 2015Relatos subasteros 25 comentarios

¿No os habéis topado nunca con uno de esos tipos a quienes les resbalan los argumentos que utilicéis o cualquier documento judicial que podáis esgrimir? Sí, me refiero a esos cuya miopía les aleja irremediablemente de las soluciones razonables. No son frecuentes, pero de vez en cuando me topo con alguno y en cuanto les conozco […]

Descubre cómo proteger la propiedad inmobiliaria

13 Jun, 2015Legislación 5 comentarios

Los derechos reales constituyen una categoría de derechos patrimoniales que se ejercitan sobre las cosas, confiriendo a sus titulares un señorío sobre las mismas que puede hacerse valer frente a terceros. El derecho real por excelencia es la propiedad, viniendo a ser el resto de derechos reales (hipoteca, usufructo, superficie, servidumbres, etc.) simples limitaciones o […]

Los subasteros, ¿son necesarios en las subastas judiciales?

19 May, 2015Relatos subasteros 13 comentarios

¿Son necesarios los subasteros profesionales en las subastas judiciales? ¿Funcionarían las subastas sin los profesionales? El caso es que los hechos son tozudos. Hace unos días se subastó en Madrid un piso de Lavapiés de 24 m2 y tuvimos que colgar el cartel de «aforo completo». Fue tremendo y la secretaria judicial tuvo que trasladarnos a todos los subasteros a […]

Subasta con inquilino. Los 9 supuestos

11 May, 2015Legislación 93 comentarios
Los 9 supuestos de inquilinos en subastas judiciales

Subasta judicial e inquilinos es un binomio que conjuga mal. En general los inversores inmobiliarios preferimos invertir en bienes sin cargas y qué es un arrendamiento sino una carga preferente. La subasta con inquilino puede ser mal negocio. Los subasteros con más experiencia y más recursos financieros ven los arrendamientos en las subastas judiciales con menos preocupación y, quién […]

Hacienda a toda vela en Banana Republic

14 Mar, 2015Relatos subasteros 9 comentarios
La Agencia Tributaria subasta un velero

Estimados Sres. Me dirijo a ustedes por este medio porque me ha resultado imposible que nadie me conteste al teléfono de la dependencia de recaudación que han señalado en la web como el indicado para obtener más información acerca de la subasta de Hacienda S2014R158600202001 en la que subastan un velero Beneteau Oceanis 40 de […]

Manual de Instrucciones (para secretarios dummies) para el Portal de Subastas Judiciales

2 Mar, 2015Desastre judicial 20 comentarios
Instrucciones para secretarios judiciales

Querido secretario judicial, con este manual aprenderás a rellenar adecuadamente «todos» los campos del portal de subastas judiciales y Electrónicas de la web del Ministerio de Justicia, siempre en beneficio del ciudadano y con muy poco esfuerzo extra de tu parte. Importancia de ofrecer la mejor información posible en el portal de subastas judiciales ¿Que […]