Subastas para todos

¿Subastas para todos? Ni de coña. Hay quien va diciendo por ahí que las subastas son para todos y que se pueden alcanzar descuentos de hasta el 50% respecto al precio real de los activos subastados. No te lo creas. Ni las subastas son para todos… Ni los descuentos del 50% son fáciles de conseguir. […]

No, no es posible hacerse millonario con las subastas. Lo afirmo ahora, al principio del artículo, para que quede claro desde el principio: No es posible hacerse millonario con las subastas. Por otro lado, en los mercados financieros pasa exactamente igual. ¿Es posible hacerse millonario invirtiendo en la Bolsa de Valores? Tampoco. Lo consiguen unos […]

Guía para comprar pisos de banco

Si a pesar de lo que expliqué en el post anterior, aún quieres invertir en comprar activos pegajosos, en este artículo voy a desarrollar una guía para invertir en pisos de banco completa, con todo lo que tienes que investigar para que la inversión no se te atragante. Los empleados de los servicer no son […]

Comprar pisos de banco

Querido amigo que me soportas con santa paciencia, si te quieres ahorrar los 3 ó 4 minutos de leer este artículo, te lo voy a resumir: El chollo de comprar pisos de banco a muy buenos precios y con poco riesgo se ha acabado. Lo que ahora están ofreciendo son pisos con problemas contundentes y […]

Cesión de créditos impagados

Si eres inversor inmobiliario seguro que algún banco o fondo de inversión ya te ha ofrecido -como el gran chollo del siglo- comprar hipotecas impagadas. Ahora mismo ya es casi lo que más ofrecen los habituales vendedores de chollos inmobiliarios. Nos lo meten por los ojos como si las estuvieran regalando. Y no es así. […]

Fiscalidad en Subastas

La fiscalidad en las subastas ha cambiado a partir de enero de 2022. En realidad, lo que ha cambiado no es el impuesto a pagar, ni tampoco el porcentaje, sino la forma de calcular la base imponible sobre la que se aplica el impuesto. En este artículo lo vemos. La muerte y los impuestos son […]