Una anotación preventiva de embargo es un asiento registral que refleja que un bien está afecto a un procedimiento de apremio en el que se ha ordenado el embargo de los bienes del deudor con el fin de que dicha afección sea pública y oponible frente a terceros. Es decir, con el fin de que, […]
En España, las notificaciones judiciales previas a una subasta se han convertido en un campo de batalla legal. Con reformas que han agilizado los procesos judiciales pero también han generado controversia por la posible indefensión de los ejecutados, el equilibrio entre eficiencia procesal y garantías legales está en juego. La evolución de la Ley de […]
Cada vez son más interesantes las subastas de Hacienda que estoy viendo cada semana. Por eso quiero compartir lo mucho que les debo a las subastas de Hacienda, que fueron durante años uno de mis cazaderos favoritos. Concretamente descubrí las subastas de Hacienda a finales de los años noventa, cuando al calor de la escalada […]
Conseguir un coche de lujo a precio de ganga es el sueño de muchos, y las subastas de vehículos embargados lo pueden hacer posible. Una vez embargados, estos vehículos son subastados al mejor postor, ofreciendo una oportunidad única para adquirir coches, desde utilitarios hasta modelos de alta gama, a precios más reducidos que en el […]
Las subastas judiciales electrónicas llegaron a las subastas españolas en 2015, transformando las subastas judiciales tradicionales, que eran obligatoriamente presenciales, en procesos electrónicos transparentes y accesibles para todos. Gracias a la Ley 19/2015, las subastas judiciales electrónicas democratizaron el acceso, permitiendo la participación de cualquiera, desde su casa, en pijama y zapatillas y mientras se […]
Las subastas de la Seguridad Social son un mecanismo crucial para la gestión de bienes embargados debido a deudas pendientes que los ciudadanos tienen con el organismo. Este proceso permite a la institución recuperar fondos y ofrece a los ciudadanos la oportunidad de adquirir bienes a precios competitivos. En este post, exploraremos en detalle cómo […]
Ahora todos son expertos en inversiones inmobiliarias. Hace unos meses, mi amigo Alberto me dio el gran disgusto cuando me contó que en 2021 había vendido su chalet para cargarse de liquidez para comprar uno mejor y más grande cuando estallara la burbuja inmobiliaria en la que él estaba convencido que estábamos. ¡Maldita sea! ¿No […]
La división de la cosa común es una actuación judicial o extrajudicial encaminada a poner fin a una situación de proindiviso, en la que un bien inmobiliario que pertenece a varias personas en condominio (es decir, sin atribución de una parte concreta y determinada) tiene que repartirse o adjudicarse porque alguna de ellas no está […]
No sé qué pasa que últimamente que todos me hablan de alguna cesión de remate que han conseguido o que están estudiando. Me parece muy bien, la estrategia de comprar mediante cesiones de remate yo la practico desde hace más de 30 años. Pero ahora están desatadas. Y el problema es que los inversores no […]
¿Subastas para todos? Ni de coña. Hay quien va diciendo por ahí que las subastas son para todos y que se pueden alcanzar descuentos de hasta el 50% respecto al precio real de los activos subastados. No te lo creas. Ni las subastas son para todos… Ni los descuentos del 50% son fáciles de conseguir. […]
