El objetivo de las subastas es forzar al deudor a vender su propiedad con el objetivo de recaudar lo suficiente para pagar a sus acreedores. Y lo lógico sería que la venta fuera al mejor precio posible para que su pérdida patrimonial fuera la menor posible. Pues bien, parece obvio que esto en España no […]
La fiscalidad en las subastas ha cambiado a partir de enero de 2022. En realidad, lo que ha cambiado no es el impuesto a pagar, ni tampoco el porcentaje, sino la forma de calcular la base imponible sobre la que se aplica el impuesto. En este artículo lo vemos. La muerte y los impuestos son […]
Seguramente no sepas que todos los días hay subastas de plazas de garaje. Ahora mismo, el día en que estoy redactando este artículo, se están subastando 819 plazas de garaje en España, según datos de subastas activas de Alerta Subastas. Y lo cierto es que las subastas de plazas de garaje son bastante más rentables […]
¿Qué es la Libertad Financiera Activa? La libertad financiera es la capacidad que tiene una persona de cubrir todas sus necesidades económicas sin realizar ninguna actividad. La Libertad Financiera Activa es lo mismo, pero siguiendo activo porque te encanta tu trabajo y estás ganando el dinero que consideras que mereces ¿Cómo se consigue algo así? […]
¿Invertir en inmuebles es la mejor idea de inversión? Mi opinión es que SÍ es la mejor idea cuando se trata de inversores particulares que invertimos nuestros ahorros con nuestros propios medios. Pero vayamos poco a poco, lo primero es definir qué es invertir y en qué consiste. Invertir es emplear una cantidad de dinero […]
Invertir en bienes inmobiliarios suele ser lo primero que hace la gente que, de repente, se encuentra en posesión de mucho dinero, bien por haber recibido una herencia, por haber ganado la lotería o, simplemente, tras un súbito éxito empresarial. También pueden invertir en los mercados financieros, comprar oro o seguir la nueva moda del […]
Estos días he tenido el ejemplo perfecto de por qué es necesario tener un checklist inmobiliario con lo imprescindible antes de acometer cualquier inversión. Y mi experiencia me dice que nunca hay que invertir en inmuebles sin haber respondido a todas las preguntas. Lo he visto muchas veces, basta que alguien se deje un interrogante […]
El artículo de hoy trata de la pésima idea de comprar una parcela a medias y construir dos chalets en la misma parcela y viene a cuento porque esta semana me ha contratado una consultoría un pobre desgraciado que está siendo extorsionado por el invencible tándem formado entre su espabilada ex mujer y un abogado […]
Lamento tener que decirlo, pero este blog no es como mi curso de subastas, donde realmente partimos de cero y en el que los alumnos pueden comenzar sin saber ni lo que es una nota simple. En este blog, si no tienes una mínima base de conocimientos, lo más probable es que no entiendas ni […]
Hace casi un año publiqué en mi canal de YouTube un vídeo en el que mencioné por primera vez mi proyecto de crear una especie de Club de Inversión Subastanomics. Luego también lo comenté en un artículo de mi blog de Subastanomics. A ver, lo primero es decir que yo lo llamé club de inversión, […]
