Si eres inversor inmobiliario seguro que algún banco o fondo de inversión ya te ha ofrecido -como el gran chollo del siglo- comprar hipotecas impagadas. Ahora mismo ya es casi lo que más ofrecen los habituales vendedores de chollos inmobiliarios. Nos lo meten por los ojos como si las estuvieran regalando. Y no es así. […]
Me consta que por aquí anda gente muy interesada en las subastas de arte. Pero no me refiero a las famosas subastas de Sotheby’s u otras firmas de subastas privadas ¿Sabías que de vez en cuando en los juzgados también se subastan obras de arte? Y también en Hacienda y en la Seguridad Social se […]
El objetivo de las subastas es forzar al deudor a vender su propiedad con el objetivo de recaudar lo suficiente para pagar a sus acreedores. Y lo lógico sería que la venta fuera al mejor precio posible para que su pérdida patrimonial fuera la menor posible. Pues bien, parece obvio que esto en España no […]
La fiscalidad en las subastas ha cambiado a partir de enero de 2022. En realidad, lo que ha cambiado no es el impuesto a pagar, ni tampoco el porcentaje, sino la forma de calcular la base imponible sobre la que se aplica el impuesto. En este artículo lo vemos. La muerte y los impuestos son […]
Seguramente no sepas que todos los días hay subastas de plazas de garaje. Ahora mismo, el día en que estoy redactando este artículo, se están subastando 819 plazas de garaje en España, según datos de subastas activas de Alerta Subastas. Y lo cierto es que las subastas de plazas de garaje son bastante más rentables […]
¿Qué es la Libertad Financiera Activa? La libertad financiera es la capacidad que tiene una persona de cubrir todas sus necesidades económicas sin realizar ninguna actividad. La Libertad Financiera Activa es lo mismo, pero siguiendo activo porque te encanta tu trabajo y estás ganando el dinero que consideras que mereces ¿Cómo se consigue algo así? […]
¿Invertir en inmuebles es la mejor idea de inversión? Mi opinión es que SÍ es la mejor idea cuando se trata de inversores particulares que invertimos nuestros ahorros con nuestros propios medios. Pero vayamos poco a poco, lo primero es definir qué es invertir y en qué consiste. Invertir es emplear una cantidad de dinero […]
Invertir en bienes inmobiliarios suele ser lo primero que hace la gente que, de repente, se encuentra en posesión de mucho dinero, bien por haber recibido una herencia, por haber ganado la lotería o, simplemente, tras un súbito éxito empresarial. También pueden invertir en los mercados financieros, comprar oro o seguir la nueva moda del […]
Estos días he tenido el ejemplo perfecto de por qué es necesario tener un checklist inmobiliario con lo imprescindible antes de acometer cualquier inversión. Y mi experiencia me dice que nunca hay que invertir en inmuebles sin haber respondido a todas las preguntas. Lo he visto muchas veces, basta que alguien se deje un interrogante […]
El artículo de hoy trata de la pésima idea de comprar una parcela a medias y construir dos chalets en la misma parcela y viene a cuento porque esta semana me ha contratado una consultoría un pobre desgraciado que está siendo extorsionado por el invencible tándem formado entre su espabilada ex mujer y un abogado […]
