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Categoría: Negocio subastas

El negocio de las subastas judiciales, sus anécdotas, trucos para desenvolverte bien en el negocio, un poco de sentido común y un mucho de especulación inmobiliaria y, finalmente, oportunismo, mucho oportunismo.

FRAGUA: valoración inmobiliaria con datos reales

26 Jun, 2025Negocio inmobiliario,Negocio subastas 16 comentarios

Una valoración inmobiliaria con datos reales es imprescindible cuando se trata de invertir en inmuebles. Especialmente en operaciones sensibles como son las subastas, en las que una valoración precisa puede marcar la diferencia entre una buena oportunidad y un error catastrófico. El problema es que la mayoría de herramientas del mercado se basan en precios […]

Cómo localizar viviendas en subasta. Entrevista al creador de mapasubastas.com

4 Jun, 2025Negocio subastas 5 comentarios

¿Te imaginas contar con una herramienta que te permita localizar viviendas en subasta? ¿Te imaginas poder verlas todas en un mapa? Eso mismo pensó Isaac Moreno, alumno de mi curso TOPsubastas, que tras formarse y triunfar en varias subastas, decidió profundizar en el método y creó Mapasubastas.com, un mapa de subastas judiciales, una herramienta pionera […]

Guía completa para invertir en el negocio del alquiler de viviendas

5 Feb, 2025Negocio inmobiliario,Negocio subastas 7 comentarios

Invertir en el negocio del alquiler de viviendas es una de las estrategias más seguras y rentables para generar ingresos pasivos y construir patrimonio a largo plazo. De hecho, es una de las famosas 7 vías para ganar dinero en el negocio inmobiliario. Pero para garantizar el éxito, es fundamental conocer el mercado, elegir la […]

Subastas judiciales en 2025: llega la revolución

30 Dic, 2024Legislación,Negocio subastas 60 comentarios

Las subastas judiciales, en 2025 van a vivir una pequeña revolución. Pero no te asustes, porque va a ser para bien. Y además, todavía falta mucho para que veamos los cambios. El Congreso de los Diputados aprobó un Proyecto de Ley Orgánica que, entre otras muchas cosas que no nos afectan, introduce unos cambios muy […]

¿Qué es la anotación preventiva de embargo y cómo afecta a tu propiedad?

6 Sep, 2024Negocio subastas 53 comentarios

Una anotación preventiva de embargo es un asiento registral que refleja que un bien está afecto a un procedimiento de apremio en el que se ha ordenado el embargo de los bienes del deudor con el fin de que dicha afección sea pública y oponible frente a terceros. Es decir, con el fin de que, […]

Subastas de Hacienda: Cómo funcionan y cómo Pujar en 2024

5 Sep, 2024Negocio subastas 22 comentarios

Cada vez son más interesantes las subastas de Hacienda que estoy viendo cada semana. Por eso quiero compartir lo mucho que les debo a las subastas de Hacienda, que fueron durante años uno de mis cazaderos favoritos. Concretamente descubrí las subastas de Hacienda a finales de los años noventa, cuando al calor de la escalada […]

Coches embargados por Hacienda. Como encontrar chollos en las subastas de coches embargados

4 Sep, 2024Negocio subastas 155 comentarios

Conseguir un coche de lujo a precio de ganga es el sueño de muchos, y las subastas de vehículos embargados lo pueden hacer posible. Una vez embargados, estos vehículos son subastados al mejor postor, ofreciendo una oportunidad única para adquirir coches, desde utilitarios hasta modelos de alta gama, a precios más reducidos que en el […]

Nociones Básicas de las Subastas Judiciales Electrónicas

2 Sep, 2024Negocio subastas 258 comentarios

Las subastas judiciales electrónicas llegaron a las subastas españolas en 2015, transformando las subastas judiciales tradicionales, que eran obligatoriamente presenciales, en procesos electrónicos transparentes y accesibles para todos. Gracias a la Ley 19/2015, las subastas judiciales electrónicas democratizaron el acceso, permitiendo la participación de cualquiera, desde su casa, en pijama y zapatillas y mientras se […]

Cómo funcionan las subastas de la Seguridad Social

10 Ago, 2024Negocio subastas 140 comentarios

Las subastas de la Seguridad Social son un mecanismo crucial para la gestión de bienes embargados debido a deudas pendientes que los ciudadanos tienen con el organismo. Este proceso permite a la institución recuperar fondos y ofrece a los ciudadanos la oportunidad de adquirir bienes a precios competitivos. En este post, exploraremos en detalle cómo […]

La división de cosa común en las subastas judiciales

26 Jul, 2024Legislación,Negocio subastas 61 comentarios

La división de la cosa común es una actuación judicial o extrajudicial encaminada a poner fin a una situación de proindiviso, en la que un bien inmobiliario que pertenece a varias personas en condominio (es decir, sin atribución de una parte concreta y determinada) tiene que repartirse o adjudicarse porque alguna de ellas no está […]