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Contrato de Alquiler

Acuerdo mediante el cual el arrendador cede el uso y disfrute de un inmueble al arrendatario a cambio de una renta durante un tiempo determinado, de conformidad con lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Contrato de Arras

Acuerdo privado en el que las partes reservan la compraventa de un inmueble mediante el pago de una cantidad en concepto de señal. Este precontrato obliga a formalizar la operación en el futuro y establece consecuencias en caso de incumplimiento.

Escritura notarial

Documento oficial redactado y autorizado por un notario en el que se plasman las cláusulas y condiciones pactadas en una operación inmobiliaria, otorgando fe pública y seguridad jurídica a la transacción.

Anexo

Documento adicional que se incorpora a un contrato o expediente para detallar condiciones, especificaciones o información complementaria relevante para la operación.

Auto de adjudicación

Resolución judicial que declara la adjudicación de un bien inmueble en el marco de un proceso de ejecución, permitiendo al acreedor o postor adquirir el bien.

Bienes gananciales

Conjunto de bienes adquiridos durante el matrimonio que, bajo el régimen de gananciales, pertenecen en común a ambos cónyuges, salvo excepciones legales.

Bienes privativos

Bienes que pertenecen exclusivamente a uno de los cónyuges, ya sea por herencia, donación o adquisición anterior al matrimonio, y que no se integran en el régimen de gananciales.

Arrendamiento

Contrato por el cual se cede temporalmente el uso y disfrute de un inmueble a cambio de una renta.

Arras

Cantidad entregada de forma anticipada por el comprador al vendedor en una compraventa, que sirve como señal y garantía del compromiso. En caso de incumplimiento, si el comprador se retracta, suele perder lo entregado; si es el vendedor, deberá devolver al comprador lo recibido, a menudo duplicado.

Pendiente de inscripción

Condición en la que, habiéndose obtenido del juzgado el Decreto de adjudicación y el Mandamiento de cancelación de cargas, el inmueble espera ser inscrito en el Registro de la Propiedad.