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Vicios ocultos

Defectos o fallos en un inmueble que no son evidentes a simple vista y que pueden afectar su uso o disminuir su valor, motivo habitual de reclamaciones legales.

Unidad registral

Elemento de organización en el Registro de la Propiedad que identifica de forma única cada finca o inmueble.

Justiprecio

Valor que se asigna a un inmueble en procesos de expropiación forzosa, debiendo reflejar de manera equitativa el precio de mercado para compensar al propietario.

Nota extensa registral

Documento emitido por el Registro de la Propiedad que proporciona una descripción detallada de la situación registral de un inmueble, incluyendo cargas, titulares y antecedentes.

Enajenación

Acción de transferir o vender la propiedad de un bien inmueble, lo que implica el cambio de titularidad a favor de un tercero.

Escritura de compraventa

Documento público en el que se formaliza la transferencia de propiedad de un inmueble, detallando las condiciones, precio y cláusulas de la operación.

Escritura de hipoteca

Documento público que constituye formalmente la garantía hipotecaria sobre un inmueble, asegurando el cumplimiento de las obligaciones de pago.

Condicionante

Requisito o elemento que debe cumplirse para que una operación o proyecto inmobiliario pueda llevarse a cabo, pudiendo ser de naturaleza normativa, técnica o económica.

Condonación

Acto mediante el cual se renuncia a exigir el cumplimiento total o parcial de una obligación, como la condonación de deudas en ciertos acuerdos.