Relación física entre una persona y un bien, donde la persona ejerce control y disfruta de las facultades inherentes al dominio de dicho bien. La posesión puede ser con o sin título legal, y se considera un elemento fundamental en la adquisición y ejercicio de derechos sobre la propiedad.

Individuo que reside o se encuentra en posesión de un inmueble, ya sea con un título legal justificante de dicha ocupación (como un contrato de alquiler) o sin él. Los ocupantes pueden estar en el inmueble de manera legítima o ilegítima, dependiendo de su situación legal y los derechos que ostenten sobre la propiedad.

Persona que, sin ser el deudor principal, pone un bien de su propiedad como garantía hipotecaria para asegurar una deuda contraída por otro. Este hipotecante responde únicamente con el bien hipotecado y no con otros bienes de su patrimonio. En caso de incumplimiento de la deuda, el acreedor puede ejecutar el bien hipotecado, pero no […]

Derecho real constituido como garantía de una obligación sobre bienes inmuebles ajenos y enajenables, que permanecen en la posesión del propietario. La hipoteca asegura que, en caso de que la obligación garantizada resulte vencida y no pagada, los bienes hipotecados puedan ser vendidos para satisfacer la deuda. Este derecho protege al acreedor permitiéndole recuperar el […]

Documento oficial suscrito y firmado por el Registrador de la Propiedad que detalla el estado de dominio y las cargas que gravan una finca en una fecha específica. Este certificado proporciona una imagen precisa y actualizada de los asientos registrales, y su validez es significativamente superior a la de la nota simple informativa. Es una […]