Término que describe una situación, derecho o beneficio que se extiende por toda la vida de una persona. En el contexto de derechos reales, como el usufructo, el usufructo vitalicio implica que el usufructuario puede disfrutar del bien hasta su fallecimiento.
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Derecho real que permite a una persona disfrutar plenamente de un bien ajeno, obteniendo sus beneficios y utilidades sin cambiar su naturaleza ni su sustancia. El usufructuario tiene la obligación de conservar el bien y devolverlo en su estado original al finalizar el usufructo.
Individuo que adquiere un bien inmueble después de que se ha realizado la anotación preventiva de embargo o tras la expedición de la certificación de cargas. Este comprador no estaba involucrado en la constitución de la hipoteca inicial, pero adquiere el bien con las cargas y gravámenes existentes. El tercer poseedor debe gestionar y resolver […]
Derecho real que otorga a su titular una participación específica en el uso y disfrute de un bien propiedad de otra persona. Este derecho puede implicar diversas formas de aprovechamiento, como el paso a través de un terreno (servidumbre de paso) o el uso de agua de un pozo (servidumbre de agua), y está sujeto […]
Código único asignado por el catastro a cada bien inmueble, utilizado para su identificación y localización en la cartografía catastral. Este identificador oficial y obligatorio permite a las administraciones y ciudadanos conocer la ubicación exacta y características de los inmuebles, facilitando la gestión catastral y fiscal.
Institución pública encargada de inscribir y dar publicidad a las propiedades inmobiliarias y los derechos que recaen sobre ellas, como hipotecas, servidumbres y otros gravámenes. Este registro proporciona seguridad jurídica a las transacciones inmobiliarias, asegurando la titularidad y los derechos de los propietarios, así como facilitando la información necesaria para terceros interesados.
Relación física entre una persona y un bien, donde la persona ejerce control y disfruta de las facultades inherentes al dominio de dicho bien. La posesión puede ser con o sin título legal, y se considera un elemento fundamental en la adquisición y ejercicio de derechos sobre la propiedad.
Estado en el que se poseen todos los derechos sobre un bien inmueble, combinando tanto la nuda propiedad como el usufructo. Esto significa que el titular del pleno dominio puede usar, disfrutar y disponer del bien de manera total y absoluta, sin limitaciones derivadas de derechos de terceros.
Individuo que reside o se encuentra en posesión de un inmueble, ya sea con un título legal justificante de dicha ocupación (como un contrato de alquiler) o sin él. Los ocupantes pueden estar en el inmueble de manera legítima o ilegítima, dependiendo de su situación legal y los derechos que ostenten sobre la propiedad.
Nos referimos a nuda propiedad al término legal que describe la propiedad de un bien inmueble sin el derecho de usufructo, es decir, sin el derecho a usar y disfrutar del bien. Este derecho de usufructo puede estar en manos de otra persona, que tiene el derecho de usar el inmueble y obtener beneficios de […]
