Estando aquí, junto al Cantábrico, entre el mar y la playa, se me ha ocurrido daros dos consejos que pueden marcar la diferencia entre los que sea arruinan rápido en las subastas judiciales y los que disfrutan de una larga trayectoria de fantásticas inversiones inmobiliarias.
Estos dos consejos no son suficientes para triunfar en las subastas. Tan solo evitarán que te estrelles antes de empezar.
Ahí van:
1. Solo participa en subastas con tu propia liquidez
Entre todos los errores que cometen los novatos en este negocio, que son muchos, uno que destaca sobre todos es el de aquellos que creen que en esto se puede comenzar sin tener ni un euro. Esto es solo correcto si se comienza comprando plazas de garaje y trasteros como vía para ir engrosando el capital antes de meterse en empresas mayores.
Si yo contara la cantidad de novatos que participan en las subastas sin tener la liquidez suficiente para cubrir sus pujas, me faltarían dedos en las manos para contabilizar tanto dislate. Tienen la vana esperanza de que tras la adjudicación tendrán la oportunidad de pedir un crédito hipotecario,
Pero lo cierto es que ningún banco les va a conceder ese crédito hipotecario y están a punto de perder el depósito que ingresaron para participar en la subasta.
2. Las subastas son un coto de caza para listos: abstenerse los muy tontos
Para triunfar en las subastas no hace falta ser ningún lince. Solo hace falta tener muy claros cuatro o cinco conceptos y tener mucho sentido común.
Ahora bien, eso no significa que los tontos puedan hacer aquí un buen papel. Al contrario, el papel que se les tiene reservado en este negocio es el de arruinarse.
Creedme, yo lo he visto muchas veces.
A continuación un ejemplo que clama al cielo.
Y esto es todo.
Hoy no he contado la clave del éxito en las subastas, sino algo mucho más importante, dos consejos básicos para que las subastas no nos arruinen.
3. Qué puedes hacer si lo que quieres es triunfar en las subastas
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Y esto es todo amigo lector.
Sí, es cierto, el post ha sido muy corto para lo que acostumbro, ¿pero no es cierto que menos es más? Por favor, si has disfrutado de la lectura o si crees que el post te ha sido de utilidad, entonces ayúdame a difundirlo por las redes sociales. Simplemente pincha en los iconos sociales de ahí abajo.
Soy Héctor Arderíus, pero todos me conocen como Tristán el Subastero.
