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Documento privado

Cualquier documento que no ha sido expedido o autenticado por un funcionario público en el ejercicio de sus funciones. Ejemplos incluyen contratos entre particulares, recibos y acuerdos escritos sin validación notarial o judicial. Aunque tienen valor legal, su fuerza probatoria es menor que la de los documentos públicos.

Día natural

Se refiere a cualquier día del calendario, incluyendo los siete días de la semana, de lunes a domingo, sin distinción entre días laborables y festivos. Este término es utilizado para contar plazos y términos en diversos contextos legales y administrativos, asegurando una interpretación clara y uniforme del tiempo en procedimientos y contratos.

Día hábil

Cualquier día de la semana, de lunes a sábado, que no sea domingo ni festivo. Los días hábiles se utilizan comúnmente para contar plazos en procedimientos administrativos y judiciales, garantizando que los plazos no incluyan días de descanso o festivos, lo que facilita la realización de trámites y actividades laborales.

Buena fe

La buena fe (del latín bona fides) es un principio general del derecho que se refiere a un estado mental de honestidad y convicción en la veracidad o rectitud de un hecho, opinión o conducta. En el contexto inmobiliario, implica la ignorancia de posibles defectos en la titularidad de un bien, suponiendo que el poseedor […]

Autos

Expediente completo de un procedimiento judicial, compuesto por todos los documentos y actuaciones relevantes. Incluye escritos, resoluciones, diligencias y cualquier otro tipo de registro que documente el desarrollo del proceso judicial desde su inicio hasta su resolución.

Anotación preventiva de embargo

Es un asiento registral expresivo de la existencia de un embargo que afecta a un bien inscrito, advirtiendo a los terceros de la existencia de la afección y enervando los beneficios de la fe pública registral, de tal modo que, aunque el bien se transmita a un tercero, continuará sometido a la ejecución, subrogándose el […]

Adquiriente

Persona física o jurídica que adquiere un bien, ya sea a través de una subasta judicial o mediante una transacción en el mercado convencional. Esta figura es esencial en el proceso de transferencia de propiedad, asegurando el cumplimiento de las condiciones de compra y los requisitos legales asociados a la transacción.