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Derecho de retracto

Derecho que permite a su titular adquirir un bien después de que ha sido vendido a otra persona, pagando el mismo precio que el comprador original. Este derecho se puede ejercitar en determinadas circunstancias legales y dentro de plazos específicos, proporcionando una oportunidad al titular del retracto de hacerse con la propiedad antes de que […]

Depósito

Cantidad de dinero, expresada como un porcentaje del valor de la subasta, que los participantes deben consignar como fianza para poder participar en el proceso de subasta. Este depósito garantiza la seriedad de las ofertas y se devuelve a los participantes no adjudicatarios al finalizar la subasta. En caso de adjudicación, el depósito se descuenta […]

Aval

Proceso de valoración de un bien, en el que se establece su precio a través de una tasación detallada. Este análisis considera diversos factores como la ubicación, el estado físico, el mercado y características específicas del bien para determinar su valor justo y preciso.

Alzamiento de bienes

Delito financiero que implica que un deudor realice acciones destinadas a ocultar, sustraer o enajenar todo o parte de su patrimonio con el propósito de evitar que el acreedor pueda localizar bienes con los que satisfacer la deuda. Esta conducta fraudulenta busca entorpecer el proceso de cobro por parte del acreedor, creando obstáculos legales y […]

Acreedor

Persona física o entidad financiera que posee el derecho legal de exigir el pago de una deuda. Esta deuda está respaldada por una hipoteca o un embargo sobre un bien inmueble. El acreedor tiene prioridad en la reclamación del valor del bien embargado o hipotecado para recuperar el dinero prestado.