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Préstamo hipotecario

1 Abr, 2025 desactivados

Crédito en el que se constituye una garantía real sobre un inmueble. Este tipo de préstamo requiere formalizarse mediante escritura e inscripción en el Registro de la Propiedad, y abarca la devolución del capital, intereses y otros gastos.

Avalista

1 Abr, 2025 desactivados

La persona o entidad que actúa como aval, asumiendo la responsabilidad de cubrir las obligaciones en caso de impago por parte del deudor.

Capital amortizado

1 Abr, 2025 desactivados

Porción del capital de un préstamo que ya ha sido abonada a través de las cuotas, reduciendo la deuda pendiente.

Capital asegurado

1 Abr, 2025 desactivados

Importe máximo sobre el que se ha asegurado el riesgo en un contrato de seguro o en la constitución de una garantía hipotecaria, que puede ser inferior al total del préstamo.

Capital pendiente

1 Abr, 2025 desactivados

Cantidad del capital que aún no se ha amortizado en un préstamo hipotecario, sin incluir intereses ni otros cargos.

Carencia

1 Abr, 2025 desactivados

Periodo durante el cual no se exige el pago de determinadas cuotas en un préstamo o el inicio de ciertas obligaciones, facilitando la adaptación al proyecto o situación económica.

Certificado de deuda

1 Abr, 2025 desactivados

Documento que certifica la existencia o ausencia de deudas o cargas económicas que afectan al inmueble.

Certificado de deuda cero

1 Abr, 2025 desactivados

Certificado que expide el acreedor que acredita que la hipoteca ha sido pagada y que no quedan deudas pendientes, lo cual es fundamental para asegurar la viabilidad de una transacción.

Plusvalía municipal

1 Abr, 2025 desactivados

Impuesto que grava el incremento del valor de los terrenos urbanos a lo largo del tiempo, calculado en base al valor catastral y al periodo de tenencia.