El súper curso de subastas que te llevará a la libertad financiera

El curso para alcanzar la Libertad Financiera

 

¿Cómo puedo invertir mi dinero para obtener un alto beneficio sin riesgo?

¿Me puedo retirar del mercado laboral y vivir de las subastas?

¿Verdaderamente es posible vivir de las rentas y de las inversiones inmobiliarias?

¿Verdaderamente puedo obtener ingresos extras invirtiendo en subastas?

Te traigo una gran noticia, sin cuentos chinos, invertir en subastas es la mejor forma de hacer rentable tus inversiones y ganar un dinero extra. Tener un buen colchón para hacer aquello que más te guste o, simplemente, vivir con tranquilidad.

Hoy, ya son docenas de alumnos los que se están forrando con inversiones realmente acojonantes que han podido descubrir y, sobre todo, aprovechar gracias al curso Triunfa con las Subastas: eso es lo que diferencia mi curso de subastas de todas esas promesas que quedan en el aire; habilidades útiles que son la envidia de familiares y amigos y que nos van a permitir alcanzar el estilo de vida que cualquiera de nosotros desea.

La fórmula para triunfar en las subastas judiciales sigue siendo sencilla:

ÉXITO = CONOCIMIENTOS + SENTIDO COMÚN

¿PREPARADO PARA DAR EL SALTO E INVERTIR EN SUBASTAS?

 

Descubre cómo invertir en ladrillo de una forma segura.

Entra al mundo de las subastas judiciales por la puerta grande.

Curso de Subastas desarrollado por Tristán el Subastero

 

¿Te sientes identificado con las siguientes situaciones?

➼ Has intentado hacer inversiones con tus ahorros en bolsa pero la rentabilidad es muy baja, casi nula. Incluso has perdido dinero.
➼Te gustaría invertir en subastas judiciales, pero no conoces las normas del juego y crees que es un coto cerrado.
➼ Sabes que la única forma de ganar dinero es invirtiendo pero no sabes dónde ni cómo invertir.

En definitiva, tus ingresos actuales no te permiten llevar una vida más relajada y sabes que trabajando 8 horas diarias no vas a conseguir aumentarlos.

 

Ha llegado el momento de conocer cómo invertir
para obtener rentabilidad y vivir con tranquilidad.

 

TRIUNFA CON LAS SUBASTAS

Vivir de las subastas judiciales es posible. Sólo tienes que formarte

Aprende con este curso a invertir y ganar dinero de forma segura

Es el curso que me hubiera gustado tener cuando empecé en esto.

¡Bienvenido al curso que puede cambiar tu vida!

 

 

Tristán, aún tengo algunas dudas.

Estoy convencido de que es un súper curso, pero… ¿por qué no me cuentas más cosas?

Si quieres +INFO haz clic en el siguiente botón, deja tu correo y la info te llegará. 

 

Enviar más información(Pinchando en el botón naranja se abrirá un formulario para que dejes tu nombre -sin apellidos- y tu email)

 

Invertir en una subasta NO es como comprar una vivienda en una notaría en la que todo te lo dan mascadito, sino que, adjudicándote una subasta, te estás subrogando en el procedimiento judicial que la ha ejecutado, con sus aciertos y errores. Por lo que desconocer el terreno que pisas no es buena idea.

Pero, tengo una buena noticia para ti…

En otoño de 2015 entró en vigor una reforma legislativa por la que todas las subastas judiciales dejaban de ser presenciales y pasaban a celebrarse de forma telemática (electrónica u online).

Desde entonces se puede acceder desde casa a una subasta, en pijama y mientras desayunamos nuestros cereales con leche.

Pero muchas personas están intentado invertir en subastas y fracasan porque olvidan que tener más facilidades para acceder a las subastas NO es lo mismo que tener los conocimientos mínimos necesarios para hacerlo con confianza y seguridad.

 

 

Más información del curso de subastas

 

 

DESCRIPCIÓN COMPLETA DEL CURSO

La mejor descripción posible del curso la encontrarás pinchando en la siguiente imagen:

Descripción del curso de subastas de Tristán el Subastero

Todo sobre el súper curso de subastas de Tristán el Subastero

 

TEMARIO DEL CURSO DE SUBASTAS

 

Para consultar el contenido completo del curso, la mejor opción es visitar la dirección web/URL de Triunfa con las Subastas y echarle un vistazo a la página principal:

   https://triunfaconlassubastas.com/

 

Luego, puedes pinchar en la sección “TEMARIO CURSO”, donde tienes la posibilidad de consultar los distintos módulos en los que está repartido todo el contenido del curso de subastas.

 

CONTENIDOS DE TRIUNFA CON LAS SUBASTAS

 

En el curso hay 7 módulos con 43 unidades temáticas y otras secciones que se han ido creando con el tiempo. Pero básicamente los contenidos de Triunfa con las subastas se dividen en dos: los vídeos y el Manual de Subastas.

1) Los vídeos del curso de subastas

Actualmente, la plataforma cuenta con más de 125 vídeos (y el número sigue aumentando) que se dividen en tres tipos diferentes de contenido:

  • Vídeos en los que yo explico la unidad temática durante 15 o 30 minutos.Se trata de clases magistrales sobre la inversión inmobiliaria, en general, y sobre las inversiones en subastas en particular. Se podrían definir como la teoría y la práctica de las subastas, explicadas por mí en 56 vídeos que recogen las bases de todos los módulos formativos del curso.
  • Vídeos en los que se me ve investigando y analizando la documentación de diferentes subastas. En estos vídeos muestro de una forma práctica cómo analizar notas simples, certificaciones de cargas, edictos de subasta, etc. Todos son casos reales de subastas que se han celebrado y en las que yo mismo he participado: de hecho, en algunos de los vídeos, se me ve participando en las subastas en tiempo real (a través del portal de Subastas del B.O.E.) mientras voy dando las explicaciones oportunas. El valor añadido de estos vídeos es la posibilidad de familiarizarse con cientos de notas simples y certificaciones de cargas con todas las variaciones posibles. Una herramienta valiosísima para aprender cómo estudiar las cargas, cómo conseguir el teléfono de los vecinos y el del administrador de la comunidad de propietarios sin salir de casa, cómo averiguar si una casa sita en una provincia lejana está habitada o vacía, cómo valorarla, etcétera. En resumen, cómo investigar desde la distancia la subasta de una casa que está en la otra punta de España.De este modo, cuando los alumnos finalizan el curso, habrán visto todo lo que se puede ver sobre cómo investigar una inversión inmobiliaria en subastas, con la ventaja añadida de que el alumno que me acaba de ver investigando esas subastas no tiene más que entrar en el Portal de Subastas del B.O.E. para examinar él mismo las mismas subastas (que van a estar ahí colgadas siempre) de forma que puede repetir la investigación él mismo y repetir, paso a paso, lo que me acaba de ver hacer en el vídeo.De estos hay, por ahora, 37 vídeos de investigaciones de subastas reales.
  • Y finalmente, los vídeos de Tristán el Detective, grabados mediante el procedimiento de esconder un boli espía entre mi ropa para grabar las situaciones más inverosímiles: vídeos en los que se me ve a mi o a gente de mi equipo investigando la situación posesoria de una casa que va a salir a subasta o negociando con un expropietario cuya casa acabamos de adjudicarnos en una subasta. Los vídeos recogen todo tipo de grabaciones, desde un sencillo lanzamiento judicial hasta cómo le pagamos al okupa para que se vaya de la casa llevándose toda su mierda a cuestas. Todo esto gracias a que estuvimos un año y medio grabándolo todo con mi súper boli espía. Y todavía seguimos haciéndolo. Todos son casos reales grabados en tiempo real que permiten a los alumnos coger experiencia en todo tipo de situaciones que puede tener que gestionar cualquier subastero. Hay 33 vídeos grabados con boli espía.

La estrategia académica de Triunfa con las Subastas es utilizar estos tres tipos de vídeos para conseguir que el curso de subastas sea lo más parecido a un acompañamiento y pupilaje de un año con un subastero profesional. Con el visionado de estos vídeos, el alumno habrá estado junto a mí en las operaciones más importantes en la vida de un inversor inmobiliario en subastas: conmigo visitando las casas que salen a subasta o aquellas que ya hemos comprado; junto a mí en el coche de un sitio a otro mientras me oye hablar sobre todo lo que tiene que ver con este negocio.

En conclusión, que si te matriculas en Triunfa con las Subastas vas a ver muchos vídeos. Bastante más de mil horas de vídeos. Y si lo haces con la atención que tú y el curso merecéis, no dudes que vas a sacarles mucho jugo

 

2) El Manual de Subastas

El Manual de Subastas son más de 1.000 páginas de contenido donde se recogen las unidades temáticas de la plataforma y se explica todo lo que necesitas saber o consultar sobre inversiones inmobiliarias.

Los textos del manual de subastas no son fruto de la improvisación ni me he puesto a redactarlos anteayer: desde enero de 2009, cuando inicié mi andadura bloguera, comencé a recopilar todo lo que pasara por mis manos que pudiera servirme para redactar un manual de subastas para mi uso particular.

En mi día a día, el Manual de Subastas vale más que el oro pulido. En serio. No hay día en que no lo consulte.

Con esta idea en mente, durante casi diez años, cada vez que en el blog se suscitaba un tema nuevo, una problemática o una solución, ahí estaba yo, ampliando la información para mi propio manual de subastas. Y, así, el Manual de Subastas ha ido creciendo hasta convertirse en lo que es hoy: la mayor obra que nunca se haya escrito en España sobre las subastas y sobre el mundo jurídico e inmobiliario que las rodea.

Y sigue creciendo.

No hay semana en la que no le añada nueva información. Es mi libro de consulta favorito cada vez que tengo una duda y, por encima de todo, es la base sobre la que he desarrollado el curso de subastas.

No hay nada del negocio de las inversiones inmobiliarias
que no esté reflejado en las páginas de este Manual de Subastas

 

>>Tristán, estoy casi convencido, envíame +INFO<<

Envía +INFO de la formación de subastas(Pinchando este botón se abrirá un formulario para que dejes tu nombre -sin apellidos- y tu email)

 

¿QUÉ VAS A CONSEGUIR UNA VEZ REALICES
EL CURSO COMPLETO?

Una vez te matricules en el curso de subastas, podrás adquirir las siguientes habilidades alucinantes que cualquiera envidiaría y que te van a permitir alcanzar la libertad financiera que todos deseamos y a multiplicar tus oportunidades de llevar la vida de exitoso inversor que deseas.

Podrás:

  • Comenzar a invertir en inmuebles de subastas de una forma segura.
  • Obtener un gran beneficio con tu inversión.
  • Tener unos ingresos extras que te permitirán vivir de la forma que quieres.
  • Sentirte libre de ataduras financieras.
  • Invertir en el producto más rentable del panorama financiero actual.
  • Tener técnicas de negociación y habilidades para captar las oportunidades.
  • Conocerás el funcionamiento del Registro de la Propiedad y conocimientos del Derecho inmobiliario Registral.
  • Ya nunca tendrás dudas entre las cargas anteriores, las posteriores y las cargas preferentes. Tendrás seguridad plena de los gastos de cada inversión.
  • Sabrás distinguir entre los distintos procedimientos judiciales que terminan en subasta, conociendo todos los trámites de la ejecución.
  • Distinguirás perfectamente qué deudas del anterior propietario te pueden exigir e igualmente conocerás la forma de que jueguen a tu favor.
  • Interpretarás perfectamente todas las notas simples y certificaciones de cargas, edictos de subasta, expedientes judicIales que se te pongan por delante.
  • Conocerás todo lo que hay que investigar de cada subasta y cómo hacerlo. Los expedientes judiciales no tendrán secretos para ti.
  • Lo sabrás todo sobre las subastas judiciales, las notariales, las de Hacienda y las de Seguridad Social, conociendo las diferentes formas de participar en cada una de ellas.
  • No tendrás vergüenza ni dudas sobre cómo visitar el inmueble subastado ni cómo abordar el deudor/demandado.
  • Conocerás perfectamente todos los trámites de las subastas
  • Lo sabrás todo sobre la posesión judicial, cómo solicitarla, cómo negociarla y con quién.
  • Sabrás cómo valorar correctamente una vivienda haciéndolo por varios métodos diferentes.
  • No tendrás miedo de las subastas de bienes alquilados, pues sabrás distinguir entre los arrendamientos inofensivos y los perjudiciales.
  • Igualmente, sabrás cómo desenmascarar los arrendamientos fraudulentos.
  • Tampoco le temerás al derecho de retracto, pues sabrás cómo esquivarlo y que no te afecte
  • Sabrás cómo valorar correctamente una vivienda por varios métodos diferentes.
  • Me habrás visto examinar docenas de edictos, notas simples, certificaciones de cargas…
  • Me habrás visto visitar e investigar los inmuebles subastados
  • Me habrás visto valorar subastas reales, participar en ellas y adjudicármelas
  • Me habrás visto negociar el desalojo de los ocupantes
  • Y también me habrás visto desalojándoles en lanzamientos judiciales cuando la negociación no haya sido posible
  • También lo sabrás todo sobre las subastas de bienes muebles, especialmente sobre las subastas de coches.
  • No perderás el tiempo por caminos sin salida: irás directamente a por el cofre del tesoro
  • ADEMÁS, los secretos que guardo como oro en paño y que no conoce ni el 1% de los inversores profesionales, el secreto para pagar los mínimos impuestos posibles en tus inversiones inmobiliarias.
  • Finalmente, conocerás mi secreto mejor guardado, las 7 estrategias triunfadoras que nunca he mencionado en mis blogs.

 

 

Y DOS BONUS EXTRAS:

1) Tendrás acceso a la mejor comunidad privada de inversores inmobiliarios

En esta comunidad te sentirás acompañado durante todo el curso y además podrás:

  1. Hacer networking y conversar con otros alumnos.
  2. Consultar dudas directamente a mí, al letrado o al fiscalista o al resto de compañeros.
  3. Recibir clientes potenciales interesados en contratar a expertos en subastas.

2) Tendrás acceso ilimitado y para siempre a la plataforma del curso de subastas

Todos los materiales, histórico de consultas y de respuestas estarán a tu disposición para siempre.

 

Precio del curso de subastas

 

Recupera tu inversión en muy poco tiempo gracias a los conocimientos que vas a adquirir.

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Ingresos extras con las subastas judiciales

 

No solo sería genial sino que con la formación adecuada este futuro
está al alcance de tu mano.

Comienza a hacer realidad tu sueño gracias a las subastas

PREGUNTAS FRECUENTES

Vamos a despejar esas dudas que te pueden quedar sobre la oportunidad de matricularte en ‘Triunfa con las Subastas’.

¿Subastero? ¿Qué tipo de oficio es ese?

Esta pregunta es culpa de nuestra educación. Nos han educado para ser carne de multinacionales. Obedecer y seguir instrucciones. Para hacer más productivas las empresas de otros. A cambio de nuestra servidumbre recibimos un sueldo.

Este es el trato. O mejor dicho, este era el trato. Porque hoy la seguridad en el empleo por cuenta ajena se ha extinguido para siempre.

¿Cuál es el objetivo nº1 de ‘Triunfa con las subastas’?

Que cuando hayas acabado el curso seas capaz de invertir tu dinero o el de otros con la siguiente triada: Seguridad, confianza y rentabilidad. Es decir, que seas capaz de hacer inversiones seguras, afrontarlas con confianza y obteniendo una fantástica rentabilidad.

¿Cómo puedo saber si tus estrategias en las subastas funcionan de verdad?

Yo soy el mejor ejemplo. Llevo desde otoño de 1991 invirtiendo con éxito en todo tipo de subastas mi propio dinero y el de mis clientes, alguno de los cuales llevan tantos años conmigo que más que clientes son amigos y no les cobro.

Mi negocio soy solo yo. Una única persona. No tengo empleados, pero si varios colaboradores que ganan más dinero que si fueran mis empleados.

Soy una persona sencilla y honesta que solo hablo de las cosas que domino a la perfección.

¿De verdad es único este curso que ofreces?

Sí, lo es. Es la primera vez que un subastero profesional hace públicos sus conocimientos y sus estrategias de inversión.

No soy el mejor subastero ni el que más sabe, pero sí el único dispuesto a compartir su experiencia en tu provecho. Además, lo hago contra la opinión de otros subasteros que no quieren compartir sus conocimientos ni tener competencia.

¿Cuánto vale el curso ‘Triunfa con las subastas’?

El precio es de 1.500 euros, una bagatela en comparación con el beneficio que te proporcionará tu primera inversión.

Si crees que es caro echa un ojo a otros cursos online que ofrezcan una formación como ésta, susceptible de cambiarte la vida de arriba abajo y de hacerte desarrollar unas competencias alucinantes que cualquiera envidiaría.

Aprovéchate de que he perdido el sentido común y compra ahora antes de que me dé cuenta y suba el precio.

En cualquier caso, no debes considerar la matrícula en este curso como un gasto para tu economía sino como una inversión.

¿Hay financiación para pagar la matrícula?

Sí la hay, con la asistencia de la empresa Aplázame. Nosotros asumimos parte del coste de dicha financiación de forma que el coste para ti sea mínimo.

¿Cómo estoy seguro de que invertir 1.500 euros en una formación para invertir en subastas será una buena inversión?

La clave está en confrontar el dinero que cuesta matricularse en el curso contra lo que supondría pagar el precio real de las viviendas.

Si ya tienes ahorros para hacer tu primera inversión en subastas, este curso es una bagatela en comparación con el beneficio que te proporcionará tu primera inversión.

Y si ya tienes un negocio que te produce beneficios o un trabajo que te proporciona un sueldo a fin de mes, estarás conmigo en que este curso a 1.500 euros está tirado de precio.

Indubitablemente tus primeros beneficios multiplicarán lo que pagaste por esta formación.

¿En cuánto tiempo voy a poder recuperar mi inversión en el curso?

Vas a recuperar tu inversión en muy poco tiempo gracias a los conocimientos que vas a adquirir. Pero deberías desconfiar de todo el que te prometa haber rentabilizado tal o cual inversión en una fecha concreta.

Yo no te voy a dar fechas ni plazos de tiempo pero sí te garantizo que, habiendo completado esta formación, la rentabilizarás en la primera inversión que acometas, de eso no tengo ninguna duda.

¿Hay alguna garantía de devolución del dinero?

Sí la hay, pero no la vas a utilizar. Estoy tan convencido de que el curso te va a molar desde el primer momento, que, si me pides la devolución del dinero antes de 15 días desde la fecha de compra, te lo devolveré de inmediato.

Solo quiero tu dinero si tras entrar en el curso y curiosear por él, te quedas convencido de que esta formación es buena para tu negocio y decides continuar.

Si me pides la devolución del dinero antes de transcurridos 15 días desde la fecha de compra, te haré algunas preguntas para saber lo que no te ha gustado (para poder mejorarlo y así ofrecer lo mejor a mis otros alumnos) y sin demora obtendrás la devolución del 100% de tu dinero.

¿Por qué no formarme gratis online en lugar de hacer el curso?

En la actualidad, gracias a las subastas electrónicas, es muy sencillo investigar y participar en subastas, y esto ha llevado a muchos inversores a cometer un error fatal: que las subastas sean más accesibles NO significa que no sigan siendo una vía de inversión en la que es necesario un conocimiento teórico y práctico de su funcionamiento. Esta falta de conocimientos puede llevarles a la ruina.

Pero, si estás leyendo esto, apuesto a que lo único que tú necesitas es algo más de formación: participar en las subastas sin haberse formado adecuadamente es una prueba de que no se tiene sentido común.

¿Navegar por cientos de webs para componer un puzzle con lo que creemos que es más cierto? ¿Tú tienes tiempo para tirar las horas buscando y filtrando información gratuita, difusa y de mala calidad. No seas insensato, mejor aprovéchate de los veintinueve años de experiencia que yo acumulo en este negocio y dedica tu tiempo, no a buscar información, sino a formarte en el mejor sitio posible.

Los conocimientos se pueden adquirir de forma sencilla en mi curso de subastas.

¿Durante cuánto tiempo tendré acceso al curso?

Ojo. ¡Esa es otra característica del curso de subastas: es para toda la vida! Triunfa con las Subastas NO es un curso en el que te matriculas, lo haces y adiós muy buenas. Desde luego que no. La matrícula en Triunfa con las Subastas te da derecho a entrar en él para toda la vida.

El curso NO tiene principio ni fin. Una vez hayas hecho el pago tendrás acceso de por vida. Todos los meses añado nuevos contenidos y actualizo y mejoro los contenidos que ya están disponibles, pero tu acceso será para siempre. Vivimos en un mundo en el que la formación continua es más necesaria que nunca, ¿verdad? Por esta razón, este curso de subastas no tiene ni primera edición ni ediciones posteriores.

Este curso es una escuela de formación online que vamos mejorando día a día. En otras palabras, de ninguna manera se trata de un curso de subastas con el contenido enlatado e inmutable: todo lo contrario, Triunfa con las Subastas es un curso de subastas vivo, por lo que siempre va a contar con contenidos de plena actualidad: si ahora volviera a España un alumno que hubiera estado los últimos 5 años viviendo en EE.UU., completamente desconectado de las subastas, ¡no tendría más que entrar en la plataforma del curso de subastas para ponerse al día en menos que canta un gallo!

¿Cuándo comienza el curso y cuándo acaba?

Puedes comenzar cuando lo desees y seguir el curso a tu ritmo, sin agobios. En otras palabras, no existen ni un primer ni un último día del curso: podrás entrar siempre que quieras e ir formándote a tu ritmo. Solo tienes que asegurarte de seguir el orden indicado para ir aprendiendo poco a poco y evitar la indigestión y el cacao mental que te provocaría, por ejemplo, empezar por el final.

En cuanto realizas el pago puedes acceder al curso y comenzarlo. Respecto a su finalización no digo nada porque ya he mencionado que la matrícula te da derecho de por vida a entrar a la plataforma del curso. Los alumnos que se matricularon en febrero de 2017 siguen entrando a menudo y participando en las actividades.

¿Cuál es el horario del curso?

Es un curso online 24x7x365. Es decir, que el curso mantiene las puertas abiertas las 24 horas, los 7 días de la semana, los 365 días del año.

¿Por qué? Porque creo que una escuela online debe ser una plataforma en la que puedas entrar cuando quieras y avanzar lo que te venga en gana sin ningún tipo de limitación más allá de tu tiempo. Todos los días del año.

Con esta misma filosofía, puedes hacer consultas en cualquier momento.

¿Cuánto tiempo emplearé en seguir el curso?

Si estás muy motivado y le dedicas un par de horas diarias cinco días a la semana, en un mes y medio o dos meses lo habrás terminado sobradamente. Con ese ritmo ideal, a las tres o cuatro semanas ya estarás haciendo tus propias investigaciones de subastas; a los dos meses, ya estarás participando en subastas con tu propio capital y haciéndolo con plena confianza y seguridad en ti mismo. Si te lo tomas con más calma, en cuatro o cinco meses.

En cualquier caso, como ya he comentado, siempre podrás contar con el soporte de Triunfa con las Subastas para resolver dudas de última hora.

¿Podré descargar el contenido del curso?

Teniendo en cuenta que tienes acceso gratis de por vida, no me imagino ningún motivo legítimo por el que desearías descargarte los contenidos del curso de subastas. Los podrás ver desde cualquier dispositivo con conexión a internet porque están alojados en la nube.

¿De qué forma se accede al contenido?

El contenido está alojado en una plataforma de estudios, organizado por módulos y unidades temáticas. En cada unidad temática puede haber varios vídeos y algún pdf.

¿Podré seguir el curso a mi aire, con mi propio orden?

SÍ y NO. El curso está pensado para empezar con el primer vídeo y acabar con el último, todo por orden y viendo solo una unidad temática al día, que contiene varios vídeos y pdf. Ahora bien, una vez vistas, podrás volver a visionar las unidades temáticas en el orden que prefieras según tus necesidades. Este es el orden que yo recomiendo, pero por supuesto cada cual es muy libre de seguir sus impulsos.

¿Podré implementar todo lo que enseñas inmediatamente?

El primer módulo es más teórico, pero en él ya aprendes a interpretar notas simples. Durante el segundo módulo ya podrás empezar a estudiar algunas subastas, aunque no te recomiendo que te lances a comprar todavía. A partir de haber terminado el tercer módulo, estarás preparado para comenzar a participar en algunas subastas. Digamos, durante el segundo mes.

¿Cómo podré contactar contigo durante el curso?

No lo dudes, vas a tener a Tristán hasta en la sopa. Estaré accesible para ti en cualquier momento.

¿Quién y cómo me resolverán las dudas que vaya teniendo?

¿Te imaginas disponer de un plantel de varios subasteros profesionales con años de experiencia, con abogados y con un experto fiscalista para resolver cualquier duda que se te ocurra? Para todos los alumnos de Triunfa con las Subastas pongo a disposición a mi equipo para resolver cualquier duda que se les pueda ocurrir.

Te lo aseguro, las posibilidades de una oportunidad así son casi infinitas.

¿Y qué más puedo decirte de las consultas salvo que ya llevamos miles y miles de ellas? Al principio, había días que recibía más de cien consultas. Cada unidad temática tiene las suyas y, tras la avalancha inicial, actualmente a los nuevos que van llevando les resulta casi imposible encontrar nuevas consultas que hacer porque ya está todo preguntado y repreguntado.

Aun así, la atención es constante y la inmensa mayoría de las dudas son resueltas en menos de una hora: estoy muy encima del curso y suelo responder en cuestión de minutos.

En general, las consultas las respondo yo mismo, que llevo más de 29 años en este negocio. Además, las consultas jurídicas las está respondiendo Jotaerre, abogado en ejercicio súper especializado en los problemas jurídicos de las inversiones inmobiliarias y del negocio de las subastas. Y las consultas fiscales las está respondiendo Fiscaly, asociado experto en fiscalidad inmobiliaria de una de las cuatro grandes consultoras del mundo.

Asimismo, contamos con la inestimable colaboración de docenas y docenas de alumnos, cada uno de ellos especializado en su área profesional: unos son informáticos, otros fiscalistas, otros abogados, alguno trabaja en el catastro, etcétera. A todos les agradezco mucho su colaboración ayudándome a resolver algunas consultas.

¿Qué nivel de soporte puedo esperar al apuntarme al programa formativo de Triunfa Con Las Subastas?

De lo que estoy más orgulloso de Triunfa con las Subastas no son mis materiales, que son excepcionales, sino del soporte que reciben los alumnos y del buen rollo que se siente en el grupo.

Los contenidos son buenos. El soporte es increíble.

5 mecanismos para no quedarte parado en tu training en Triunfa Con Las Subastas

1. Consultas sobre el contenido de las unidades temáticas

Lo bueno de este mecanismo de feedback es que te orienta a formular preguntas concretas alrededor del material que acabas de visionar. Si comentas con una duda, recibirás una respuesta, normalmente en muy poco tiempo, en algunos casos en cuestión de horas, a veces en cuestión de minutos. Estos comentarios son muy valiosos porque se comparte la resolución de dudas entre todos los participantes.

2. Consultas generales

A veces puedes tener dudas que no están directamente relacionadas con los textos o vídeos del programa pero que sí tienen relación con los asuntos tratados en una unidad temática. En este caso, no importa, buscas la unidad temática en la que tratamos de ese asunto y ubicas allí tu consulta. No queremos que te bloquees y dejes de avanzar.

¿Una duda? Respuesta inmediata

3. Consultas sobre tus propias investigaciones o inversiones

Uno de los puntos diferenciales de Triunfa Con Las Subastas es que es 200% útil y práctica. Si te digo que en menos de 8 semanas podrás hacer tus propias investigaciones e inversiones es porque lo tengo súper claro. Cuando te sientas atascado en cualquier investigación haces la consulta en la unidad temática adecuada y enseguida te llegará la respuesta.

Tanto la consulta como su respuesta la podremos leer todos. Así aprendes más, con las vivencias de tus compañeros.

4. La comunidad de participantes

Esta es una herramienta esencial en la experiencia formativa. Primero porque puedes hacer networking con los demás participantes para compartir tus avances con los compañeros de viaje.

Trabajar en público te ayuda a conseguir más resultados: cuéntanos tus experiencias inversoras y así todos podremos hacerte recomendaciones y aprender con tus experiencias. Trabajar en público te ayuda a conseguir mejores resultados: tus compañeros (y nosotros) te daremos un feedback valioso. Lo cuál te ayuda a mejorar tus resultados. Pero ojo, no es obligatorio. participa solo quien lo desea.

Pero lo mejor de esta comunidad, es la sensación de sentirte apoyado por el grupo. Todos tenéis el mismo objetivo y estáis haciendo el viaje juntos. Los éxitos de tus compañeros te motivarán a superarte. Y si pasas por un momento de debilidad, encontrarás a una decena de compañeros para animarte, al instante.

La fuerza del grupo es imparable.

5. Los foros del curso de subastas

Los foros son territorio de los alumnos. Cuando lo creen necesario abren un nuevo hilo y lo desarrollan. En seguida acudirán otros alumnos como abejas a la miel.

¿Me darás consultorías gratuitas respecto a las subastas que vaya investigando?

La respuesta corta es que NO, que esto es un curso y que está desarrollado para el aprendizaje del negocio de las subastas y que pagando la matrícula no se obtiene derecho de por vida a un consultor personal para tus inversiones inmobiliarias particulares.

Y la respuesta larga es que SÍ, que las dudas que te surjan en el transcurso de la investigación de cualquier subasta de tu interés las podrás consultar en la plataforma del curso y serán respondidas por ser consideradas dudas de aprendizaje. De hecho, es lo que está sucediendo: los alumnos están consultando todas las rarezas que se van encontrando por ahí. Esa es la ventaja de que entre todos hayamos convertido la plataforma del curso en una especie de gran familia de inversores.

¿Alguna parte del curso de subastas es presencial?

No, el curso es 100 % online.

¿Generáis factura sobre el pago del curso?

Desde luego. Siempre. Escuela Online Labella SL factura todas sus ventas.

¿Cómo funciona exactamente la garantía de devolución?

Tan sencillo como decirme por correo que no te gusta el curso y que quieres que te devuelva el dinero, no hay más. La devolución será inmediata. Te preguntaré qué no te gusta y cómo te parece que lo podría mejorar, pero eso no te afecta a ti sino que lo preguntaré solo por mi afán de mejorar todo lo que hago.

¿Hace falta un capital muy alto para comenzar en el negocio de las subastas?

A ver, hay varios alumnos que comenzaron con menos de quince mil euros y que ya han dado un par de vueltas a ese capital inicial comprando trasteros y plazas de garaje. Y si lo que compras son bienes muebles aún puedes comenzar con menos dinero inicial. Obviamente, a mí me gusta más comprar viviendas, pero cada cual tiene que adaptarse a sus circunstancias. Seguramente, Amancio Ortega diría que yo soy un miserable por comprar viviendas y que lo suyo sería comprar edificios completos. Cada cual y sus circunstancias.

¿Es un buen momento para comenzar en el negocio de las subastas?

Siempre es un buen momento para hacer dinero con las subastas. Yo comencé en otoño de 1991 en plena crisis inmobiliaria y luego he conocido la recuperación, la burbuja, una nueva y terrible crisis inmobiliaria y financiera y una nueva recuperación. Ahora estamos en plena recuperación y creo que hay cuerda para rato. No obstante, incluso los subasteros que llegaron a este negocio durante los años de plomo (entre 2008 y 2014) han ganado un buen dinero. Lo dije al principio, esto solo consiste en tener los conocimientos y sentido común, mucho sentido común.

¿Habrá sitio para mí en el negocio de las subastas o ya está lleno?

Esta pregunta me recuerda mucho a lo que me dijo alguien muy cercano cuando le comenté en verano de 1991 que iba a dejar de navegar porque me iba a dedicar al negocio de las subastas judiciales. Esa persona me comentó que ya estaba todo inventado y que yo estaba loco si pensaba que, entre los subasteros de entonces, me iban a dejar un hueco. Naturalmente, si fuera por los actuales inversores en subastas no entraría nadie nuevo al negocio. Lo que pasa es que lo que aquí cuenta es el dinero, y tu dinero es tan bueno como el mío y como el de cualquiera. Si ofreces un euro más que yo en la subasta que te interesa, no dudes que la victoria será tuya.

 

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PARA QUIÉN ES ESTE CURSO…

 

¿Estás harto de llevar una vida monótona, quieres sacudirte la modorra y llevar una vida épica? No hace falta que salgas de tu zona de confort, como animan a hacer algunos entrenadores deportivos: ¡basta con que la hagas más grande!

Aprendiendo nuevas habilidades estás extendiendo tu zona de confort.

Este curso de subastas es ideal para los siguientes perfiles de personas:

  • Todas aquellas personas que cada inicio de año se proponen realizar metas para mejorar algunas áreas de su vida.
  • Quien quiera independizarse de su trabajo actual y emprender un nuevo negocio sin jefes. Pero que sea un negocio en el que todo sean ganancias. Sin pérdidas.
  • Quien no quiere dejar su trabajo pero acaricia la idea de redondear sus ingresos haciendo alguna buena inversión inmobiliaria de vez en cuando.
  • Aquellos que ya han hecho alguna pequeña inversión y ahora quieren hacerlo más a lo grande, pero con seguridad y confianza; con dinero propio y ajeno.
  • Propietarios o empleados de agencia inmobiliaria que ven en las subastas un nuevo servicio que podrían ofrecer a sus clientes y quieren desarrollar esa nueva competencia.
  • Abogados y procuradores con interés en ser competentes en una especialidad muy demandada.
  • En general todo aquel que sueñe con alcanzar la libertad financiera y que tenga la intuición de que adquiriendo esta competencia lo conseguirán: el problema es que mucha gente ya no cree en sus intuiciones y no las sigue.
  • Aquellas personas que están interesadas en las subastas, pero que no quieren dedicar los próximos años a investigar por su cuenta ni arriesgarse al ensayo y error con dinero real.
  • Las que sienten que tienen algunos bloqueos que no les dejan avanzar: este curso hará que esos bloqueos desaparezcan.
  • También es para aquellos menos interesados en conseguir títulos académicos que en focalizarse en desarrollar competencias; las profesiones cambian, pero las competencias permanecen
  • Y, finalmente, cualquiera sin un interés específico en las subastas pero que quiera ahorrarse un buen pico en la compra de su casa

En general, si eres de los que sueña con alcanzar la
LIBERTAD FINANCIERA y tienes ganas de aprender a invertir
a invertir este curso es para ti.

 

Ser tu propio jefe con las subastas

 

En conclusión, amigo… como ves todo se confabula para que te matricules cuanto antes en el curso de subastas. Porque cuanto antes te apuntes antes comenzarás a triunfar en las subastas.

Tristán, aún tengo algunas dudas.

Estoy convencido de que es un súper curso, pero… ¿por qué no me cuentas más cosas?

¿Quieres más info del curso de subastas judiciales?

Entonces haz clic en el siguiente botón, deja tu correo y la info te llegará. Pero te digo una cosa, ¡el movimiento se demuestra andando! Cuanto antes pases a la acción antes podrás disfrutar del tipo de vida con la que sueñas.

Enviar más información(Pinchando en el botón naranja se abrirá un formulario para que dejes tu nombre -sin apellidos- y tu email)

 

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38 comentarios en “El súper curso de subastas que te llevará a la libertad financiera

  1. David

    Una pregunta que se me escapa. Sale un piso a subasta de la Agencia tributaria con estas cargas:
    »
    TERCERO: Se encuentra gravada con las siguientes cargas:
    Sujeta a una servidumbre personal de instalación de anuncios en el edificio.——————————————————–
    Anotación preventiva de EMBARGO a favor de HACIENDA PÚBLICA por DOSCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y CINCO EUROS CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS DE PRINCIPAL, MÁS CATORCE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y SIETE EUROS CON VEINTE CÉNTIMOS DE INTERESES Y DE DOS MIL EUROS DE COSTAS. Mandamiento dictado, en el procedimiento administrativo de apremio diligencia .
    Anotación letra A de fecha seis de julio de dos mil quince. A su margen constan notas acreditativas de haberse expedido certificación con la misma fecha de la anotación y con fecha 18 de septiembre de 2017. PRORROGADA por la anotación de embargo letra C de fecha 29 de enero de 2019.———————–
    Anotación preventiva de EMBARGO a favor de HACIENDA PUBLICA AGENCIA TRIBUTARIA DELEGACIÓN ESPECIAL DE, DEPENDENCIA REGIONAL DE RECAUDACIÓN, por TRESCIENTOS VEINTITRÉS MIL OCHOCIENTOS TRECE EUROS CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS DE PRINCIPAL, QUINIENTOS SETENTA Y SEIS EUROS CON DOCE CÉNTIMOS DE INTERESES Y DE MIL EUROS DE COSTAS. Mandamiento dictado el diecinueve de octubre de dos mil quince por Agencia Tributaria. Anotación letra B de
    fecha nueve de noviembre de dos mil quince . A su margen y con la misma fecha, consta nota acreditativa de haberse expedido la oportuna certificación. PRORROGADA POR LA LETRA D, de fecha 29 de enero de 2019.—————————————– Afección/es fiscal/es por pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados o del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, mediante autoliquidación.——————
    »

    Veo 2 anotaciones de embargo. Me pregunto si las dos se saldan con la puja que yo elija si no hay nadie que puje más. Está tasado en 110.000 euros.
    gracias!

    1. Hola David. Tendrás que hacer el curso de subastas para averiguarlo. Los alumnos pueden consultar cualquier cosa sobre los proyectos de inversión que están investigando. Pero llevamos muy en serio lo de no ayudar a nuestra potencial competencia.

  2. Thor

    Jajajaja, había que verte el careto debajo del agua!! Que cabrones los instructores de buceo, meterte 17 m de profundidad cuando lo máximo para un bautismo es 6 m…
    Por otro lado, como alumno del curso solo deciros una cosa a los indecisos :’ Estáis perdiendo el tiempo…no os lo penséis ni un minuto más y apuntaros»

  3. J.Perez

    Buenos días, estoy indagando en el mundo de las subastas y leyendo tu blog y me parece muy interesante, si bien creo que es necesario tener experiencia y asegurarte bien antes de dar un paso. En cualquier caso hay una duda que me ha surgido, he leído en uno de los posts que es importante antes de hacer la puja conocer la deuda del apremiado y no llego a entenderlo. Si tienes una deuda y se subasta uno de tus bienes aunque con el precio del remate no se llegue a cubrir la deuda total entiendo que el pujante solo se hace cargo del precio del remate y de las cargas que pueda tener el bien no del resto de deuda del apremiado. Es como pienso? Muchas gracias

      1. J.Perez

        Hola de nuevo, entonces es relevante conocer la deuda del apremiado? y si es así ¿por qué?

        1. Súper relevante por muchos motivos, por ejemplo porque si la deuda es ínfima las posibilidades de que la subasta se suspenda son superlativas. En tal caso, sabiendo eso, siempre podremos invertir nuestro tiempo en subastas con más probabilidades de prosperar. Es solo un ejemplo.

  4. David

    Hola!

    Quiero comprar una vivienda de subasta con una hipoteca no cancelada, que además a fecha de junio de 2017 debía 120.000€, 4 mil de intereses de demora, 28 de intereses de demora devengados, por un total de 5mil . Previsión de costas 25mil.

    Sabéis si a día de hoy estos impuesto habrán subido? O al estar en el proceso de embargo y posterior subasta esta cantidad se congela.

    Como se supone que de ser así debería calcular el total de impuestos hasta la fecha?

    Gracias

    1. Estás hablando de cargas registrales, David, no de impuestos. Solo esa confusión debería hacerte reflexionar sobre la oportunidad o no de arriesgar tu dinero en este negocio. Lo he dicho mil veces, este negocio es muy sencillo de entender pero solo se aprende formándote o palmando pasta por los errores.

      1. David

        Si si, toda la razón, me he equivocado en la palabra «impuestos» y quería decir «intereses», pero no hay nada más mal expuesto no? A mi entender creo que los intereses en el momento del emargo dejan de contar pero era simplemente por corroborarlo.

  5. Lourdes

    Hola, quiero participar en una subasta voluntaria judicial, y desde que se acaba y me adjudico el bien( finca urbana), que tiempo dispongo para terminar de pagar, o se cobra nada mas terminar la subasta? Por favor, me sería muy util saberlo

    1. Lo que indiquen en el edicto de subasta, Lourdes. Esas subastas son especiales y no se tienen por qué regular como el resto de subastas.

  6. Pedro

    Buenos dias Tristan, el juez no ordena el lanzamiento por que el propietario a presentado una moratoria alejando especial vulnerabilidad hasta mayo del 2020, pero el adjudicatario soy yo persona fisica un tercero, no el banco, que tengo que hacer? gracias.

    1. Lo que tienes que hacer a toda leche es contratar a un abogado que esté muy especializado en estas lides.
      Yo te recomiendo que contactes con Jotaerre. El sí que sabe lo que hace. Este es un partido que o lo ganas ahora o tendrás que esperar mucho más para conseguir la posesión.

  7. David

    Tengo una duda acerca de una deuda hipotecaria. Hemos «adquirido» recientemente un piso en subasta que en principio tenía una deuda con Caixabank que pasó a ser de DSSV, un fondo buitre. De momento solo hemos pagado el depósito que fue bajo…

    Estas eran las cargas a fecha de 21-09-2017 «Hipoteca a favor de Caixabanc, por importe, de 80.000,00 € de principal, 2.646,28 € de intereses de demora, 8,60 € de intereses de demora devengados hasta 21-09-2017, por un total de 2.151,07 €. Previsión de costas 24.796, 46 €.» lo que suma un total de 109.602,41 €.

    Mi duda es, sabiendo que la deuda pasó el 22/2/19 a manos de DSSV, ¿se podría calcular la deuda a la que ascendía cuando se lo adjudicó el fondo para saber la deuda actual?

    Según me dijeron el fondo adquiría una deuda no una hipoteca pero en la certificación de cargas si que aparece una hipoteca:

    «HIPOTECA constituida en la Inscripción 5a cedida por la 6a a favor de DSSV S.a.r.l de OCHENTA MIL EUROS de principal; de SEIS meses de intereses ordinarios al tipo máximo establecido del Siete por ciento anual; de dieciocho meses de intereses de demora al tipo máximo del Trece por ciento anual; y por diez mil setecientos cincuenta euros para costas y gastos; por PLAZO de ciento ochenta meses con VENCIMIENTO uno de abril de dos mil treinta y uno. Se tasa para subasta en ciento cincuenta y cinco mil ciento setenta y siete euros con setenta y seis céntimos. Se fija como domicilio a efectos de notificaciones el de esta finca. Formalizada en escritura autorizada el día 21 de marzo de 2.014 , que causó con fecha 8 de mayo de 2.014 la inscripción 5a de la finca 14.963, al folio 37 del tomo 2.380 libro 203. Cedida a la actual acreedora en escritura autorizada en Madrid, el día veinte de noviembre de dos mil dieciocho que causó la inscripción 6a de fecha 22 de febrero de 2019»

    A ver si alguien puede arrojar algo de luz…

    1. No te líes con tecnicismo, David. Esa casa es la garantía para el pago de un crédito. Si nadie paga esa deuda a DSSV, hasta el último euro, ejecutará la hipoteca y la casa volverá a subastarse.

      1. David

        Hasta ahí lo tengo claro…lo que no tengo claro es:

        Que deuda existe en estos momentos. No me lo quieren decir dado que aún no hemos registrado el piso a nuestro nombre. Queremos saberlo antes para valorar la viabilidad de la operación.

          1. Manuel

            Y con los datos anteriores, los de 2017, hay alguna manera de calcularlos a día de hoy?

            Estoy intentando hacer números pero me es bastante difícil…

            1. Sí, alguien del curso de subastas elaboró una especie de algoritmo o de técnica para hacerlo. Pero vamos, que yo sigo haciendo la cuenta de la vieja.

              1. David

                Al final la ley de protección de datos la he conseguido torear…Se ha planteado de otra manera, saber por que importe se podía cancelar la deuda actual. Con lo cual a esto no existe ninguna restricción.

          2. David

            Y con los datos de 2017, hay alguna manera de calcularlos a día de hoy?

            estoy intentando hacer números pero me es bastante difícil…

  8. David

    Sabéis que tipo de recursos puede presentar el antiguo deudor, después de que haya finalizado una subasta de hacienda, y de que plazos estaríamos hablando? Estoy a la espera de la certificación de adjudicación….

  9. Pedro

    Buenos dias, que opinais sobre una subasta de un piso, que el demandado es varal real estate S.L, habra inconvenientes? un saludo

    1. Solo decirte, Pedro, que ningún alumno del curso Triunfa Con Las Subastas haría esa pregunta. Hacerla te convierte en lo que yo denomino llamo la carne de cañon que el negocio de las subastas tritura constantemente para mantener su merecida fama de arruinador de novatos.

  10. jose antonio

    Bbuenos dias, tengo una duda importante ¿un inmueble adquirido en subasta judicioa por procedimiento concursal voluntario anula las hipotecas anteriores?

  11. Daniela

    Buenas tardes Tristán, fantástico blog y los videos hasta mejores si cabe. Ya tengo claro que no aprecias las preguntas de novatos. Aun así tengo una que, tal vez, podría tener una respuesta imprevisible (para los novatos como yo por supuesto). Que opinarías de una subasta cuya deuda reclamada por un banco es bastante pequeña, la tasación desorbitada debido a la época en que se concedió la hipoteca, en la cual coincidan los apellidos del ejecutado y de uno de los procuradores habiendo razones para pensar que son familia. Mejor mantenerse al margen? Gracias de antemano por si podrás contestar y gracias de todas formas por el contenido que publicas. Un saludo

    1. Gracias, Daniela. Esta es la segunda pregunta de la mañana que me recuerda el término carne de cañón. Te lo digo en serio, con el negocio de las subastas se pueden obtener pingües beneficios, pero las primeras inversiones suelen ser auténticas trituradoras de patrimonios. Investiga esa subasta y no pienses tanto en conspiraciones familiares.

      1. Daniela

        Gracias por la respuesta. Seguirè sin duda tu consejo y me quedarè mirando como evoluciona. Que tengas una buena tarde 🙂

  12. gerard

    Hola,

    Tengo una duda respecto a dejar desierto un lote de una concursal, me adjudiqué dos lotes, uno ya lo pagué y el otro no me interesa y solo tenia un depósito de 1,20 euros ( un trozo rústico que al final no se puede localizar y que despues de una batalla de dos horas termine ganando por 50 euros )

    Bueno pues lo dicho, yo pensava que dejando pasar el plazo ya estaba y ahora me llega una diligència de ordenación dandome 5 días para pagar los 49 restantes del lote, dejo pasar de nuevo el plazo o envio un escrito diciendo que es una mierda y renuncio?

    El otro lote ya lo pagé en el momento que se tenia que pagar y si tengo que pagar este pues lo pagaré pero prefiero irme a cenar que quedarme este lote que de nada servirá.

    Gracias a todos de antemano.

    1. No se qué decirte. Está claro que por tan poco dinero nadie te va a perseguir. Pero cabrear a los funcionarios judiciales (y al administrador concursal) tampoco es una buena tarjeta de visita.

  13. David

    Expertos en subastas, a ver si sin hacer el curso puedo resolver esta duda. A mi parecer cuando adquiero una propiedad en subasta me tienen que mantener las condiciones de la carga hipotecaria que esta tenía pero no lo se seguro. La propiedad tenía una hipoteca que en 2019 se registró a manos de un fondo con un periodo hasta 2031 por supuesto a nombre del antiguo propietario. ¿Adquiero esas condiciones ahora como nuevo propietario?

    1. Los bancos no están obligados a concederte la subrogación del crédito. Podrían exigir la cancelación anticipada y ejecutar la garantía si no les pagas todo de inmediato. ¡¡Sorpresa!!

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