{"id":13666,"date":"2017-01-26T20:02:55","date_gmt":"2017-01-26T19:02:55","guid":{"rendered":"https:\/\/subastanomics.com\/academia\/?page_id=13666"},"modified":"2021-11-11T12:44:14","modified_gmt":"2021-11-11T11:44:14","slug":"topsubastas","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/subastanomics.com\/academia\/topsubastas\/","title":{"rendered":"TOPsubastas"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row full_width=&#8221;stretch_row&#8221; equal_height=&#8221;yes&#8221; content_placement=&#8221;middle&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1636460317175{padding-top: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;background-image: url(https:\/\/subastanomics.com\/academia\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/bg.png?id=122864) !important;background-position: 0 0 !important;background-repeat: repeat !important;}&#8221;][vc_column width=&#8221;1\/3&#8243; offset=&#8221;vc_hidden-xs&#8221;][vc_single_image image=&#8221;122892&#8243; img_size=&#8221;full&#8221; alignment=&#8221;center&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1636465238541{margin-bottom: 0px !important;}&#8221;][\/vc_column][vc_column width=&#8221;2\/3&#8243; css=&#8221;.vc_custom_1636459716365{padding-top: 50px !important;padding-bottom: 50px !important;}&#8221;][vc_column_text]<\/p>\n<h1 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #ffffff;\">TOPsubastas<\/span><\/h1>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #ffffff;\">APRENDE A INVERTIR PARA OBTENER LA MAYOR RENTABILIDAD<\/span><\/h2>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text css=&#8221;.vc_custom_1636475747287{margin-bottom: 0px !important;}&#8221;]<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center; font-weight: 300px;\"><span style=\"color: #ffffff;\">Aprender paso a paso y con seguridad a invertir en las subastas para conseguir la rentabilidad m\u00e1s alta de tu inversi\u00f3n.<\/span><\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_custom_heading text=&#8221;\u00bfQu\u00e9 me ofrece TOPsubastas?&#8221; font_container=&#8221;tag:h2|font_size:32px|text_align:center&#8221; google_fonts=&#8221;font_family:Raleway%3A100%2C200%2C300%2Cregular%2C500%2C600%2C700%2C800%2C900|font_style:600%20bold%20regular%3A600%3Anormal&#8221; css_animation=&#8221;none&#8221;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator color=&#8221;custom&#8221; border_width=&#8221;5&#8243; el_width=&#8221;10&#8243; accent_color=&#8221;#9e4b50&#8243; css=&#8221;.vc_custom_1636465417100{margin-bottom: 50px !important;}&#8221;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=&#8221;1\/3&#8243;]<div class=\"stats-block stats-top  \"><div class=\"aio-icon-top\"><div class=\"ult-just-icon-wrapper  \"><div class=\"align-icon\" style=\"text-align:center;\">\n<div class=\"aio-icon none \"  style=\"color:#555555;font-size:40px;display:inline-block;\">\n\t<i class=\"Defaults-list-alt\"><\/i>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"stats-desc\" id=\"counter-responsv-wrap-6582\"><div id=\"counter_42487247136a36aaa02608d\" data-id=\"counter_42487247136a36aaa02608d\"  data-ultimate-target='#counter-responsv-wrap-6582 .stats-number'  data-responsive-json-new='{\"font-size\":\"desktop:35px;\",\"line-height\":\"\"}'  class=\"stats-number ult-responsive\" style=\"  font-weight:bold;\" data-speed=\"3\" data-counter-value=\"7\" data-separator=\",\" data-decimal=\".\">0<\/div><div class=\"counter_suffix mycust ult-responsive\"  data-ultimate-target='#counter-responsv-wrap-6582 .mycust'  data-responsive-json-new='{\"font-size\":\"desktop:32px;\",\"line-height\":\"\"}'  style=\" font-weight:bold;color:\">m\u00f3dulos<\/div><div id=\"title-counter_42487247136a36aaa02608d\"  data-ultimate-target='#counter-responsv-wrap-6582 .stats-text'  data-responsive-json-new='{\"font-size\":\"desktop:14px;\",\"line-height\":\"\"}'  class=\"stats-text ult-responsive\" style=\"font-size:px;  font-style:italic;font-weight:normal;\">para que aprendas todo lo que necesitas saber<\/div><\/div><\/div>[\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/3&#8243;]<div class=\"stats-block stats-top  \"><div class=\"aio-icon-top\"><div class=\"ult-just-icon-wrapper  \"><div class=\"align-icon\" style=\"text-align:center;\">\n<div class=\"aio-icon none \"  style=\"color:#555555;font-size:40px;display:inline-block;\">\n\t<i class=\"Defaults-film\"><\/i>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"stats-desc\" id=\"counter-responsv-wrap-9734\"><div class=\"counter_prefix mycust ult-responsive\"  data-ultimate-target='#counter-responsv-wrap-9734 .mycust'  data-responsive-json-new='{\"font-size\":\"desktop:32px;\",\"line-height\":\"\"}'  style=\" font-weight:bold;color:\">m\u00e1s de<\/div><div id=\"counter_41386513546a36aaa026172\" data-id=\"counter_41386513546a36aaa026172\"  data-ultimate-target='#counter-responsv-wrap-9734 .stats-number'  data-responsive-json-new='{\"font-size\":\"desktop:35px;\",\"line-height\":\"\"}'  class=\"stats-number ult-responsive\" style=\"  font-weight:bold;\" data-speed=\"3\" data-counter-value=\"100\" data-separator=\",\" data-decimal=\".\">0<\/div><div class=\"counter_suffix mycust ult-responsive\"  data-ultimate-target='#counter-responsv-wrap-9734 .mycust'  data-responsive-json-new='{\"font-size\":\"desktop:32px;\",\"line-height\":\"\"}'  style=\" font-weight:bold;color:\">v\u00eddeos<\/div><div id=\"title-counter_41386513546a36aaa026172\"  data-ultimate-target='#counter-responsv-wrap-9734 .stats-text'  data-responsive-json-new='{\"font-size\":\"desktop:14px;\",\"line-height\":\"\"}'  class=\"stats-text ult-responsive\" style=\"font-size:px;  font-style:italic;font-weight:normal;\">con innumerables situaciones reales del d\u00eda a d\u00eda de un subastero<\/div><\/div><\/div>[\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/3&#8243;]<div class=\"stats-block stats-top  \"><div class=\"aio-icon-top\"><div class=\"ult-just-icon-wrapper  \"><div class=\"align-icon\" style=\"text-align:center;\">\n<div class=\"aio-icon none \"  style=\"color:#555555;font-size:40px;display:inline-block;\">\n\t<i class=\"Defaults-book\"><\/i>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"stats-desc\" id=\"counter-responsv-wrap-9955\"><div class=\"counter_prefix mycust ult-responsive\"  data-ultimate-target='#counter-responsv-wrap-9955 .mycust'  data-responsive-json-new='{\"font-size\":\"desktop:32px;\",\"line-height\":\"\"}'  style=\" font-weight:bold;color:\">m\u00e1s de<\/div><div id=\"counter_21376642186a36aaa026235\" data-id=\"counter_21376642186a36aaa026235\"  data-ultimate-target='#counter-responsv-wrap-9955 .stats-number'  data-responsive-json-new='{\"font-size\":\"desktop:35px;\",\"line-height\":\"\"}'  class=\"stats-number ult-responsive\" style=\"  font-weight:bold;\" data-speed=\"3\" data-counter-value=\"700\" data-separator=\",\" data-decimal=\".\">0<\/div><div class=\"counter_suffix mycust ult-responsive\"  data-ultimate-target='#counter-responsv-wrap-9955 .mycust'  data-responsive-json-new='{\"font-size\":\"desktop:32px;\",\"line-height\":\"\"}'  style=\" font-weight:bold;color:\">p\u00e1ginas<\/div><div id=\"title-counter_21376642186a36aaa026235\"  data-ultimate-target='#counter-responsv-wrap-9955 .stats-text'  data-responsive-json-new='{\"font-size\":\"desktop:14px;\",\"line-height\":\"\"}'  class=\"stats-text ult-responsive\" style=\"font-size:px;  font-style:italic;font-weight:normal;\">en PDF con toda la informaci\u00f3n documental que necesitar\u00e1s conocer<\/div><\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height=&#8221;22px&#8221;][vc_text_separator title=&#8221;Descripci\u00f3n del curso&#8221; el_class=&#8221;lbm-title-center&#8221;][vc_column_text]TOPsubastas te explica paso a paso, desde cero y con ejemplos de subastas reales, c\u00f3mo investigarlas, como participar en ellas y las 7 estrategias con las que ganar\u00e1s la adjudicaci\u00f3n.<\/p>\n<p>En TOPsubastas te ense\u00f1o todo lo que hay que saber sobre el negocio inmobiliario y, paso a paso, todas las claves de las subastas (cualquier tipo de subasta) y las estrategias ganadoras que te llevar\u00e1n a comprar m\u00e1s barato que nadie.<\/p>\n<p>Es el programa de estudios del que me habr\u00eda gustado disponer durante los a\u00f1os noventa, cuando daba mis primeros pasos en un negocio mucho m\u00e1s dif\u00edcil que el de ahora.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height=&#8221;22px&#8221;][vc_text_separator title=&#8221;Lo que aprender\u00e1s en el curso&#8221; el_class=&#8221;lbm-title-center&#8221;][vc_row_inner][vc_column_inner width=&#8221;1\/2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: circle; text-align: justify;\">\n<li>Conocer\u00e1s el funcionamiento del <strong>Registro de la Propiedad<\/strong>.<\/li>\n<li>Tendr\u00e1s conocimientos b\u00e1sicos de <strong>Derecho Inmobiliario Registral<\/strong>.<\/li>\n<li>Sabr\u00e1s distinguir entre los <strong>distintos procedimientos judiciales<\/strong> que terminan en subasta, conociendo todos los tr\u00e1mites de la ejecuci\u00f3n.<\/li>\n<li>Sabr\u00e1s interpretar perfectamente todas las <strong>notas simples y certificaciones de carga<\/strong>s que se te pongan por delante.<\/li>\n<li>Sabr\u00e1s leer adecuadamente los <strong>edictos de subasta<\/strong> y extraer de ellos los datos necesarios.<\/li>\n<li>No perder\u00e1s el tiempo por caminos sin salida. Ir\u00e1s directamente a por el cofre del tesoro.<\/li>\n<li>Sabr\u00e1s <strong>estudiar los expedientes judiciales<\/strong>, que no tendr\u00e1n secretos para ti.<\/li>\n<li>Conocer\u00e1s perfectamente todos los tr\u00e1mites de las subastas.<\/li>\n<li>Lo sabr\u00e1s todo sobre <strong>las subastas judiciales, las subastas notariales, las subastas de Hacienda y las subastas de la Seguridad Social<\/strong>, conociendo las diferentes formas de participar en cada una de ellas.<\/li>\n<li>Lo sabr\u00e1s todo sobre <strong>la posesi\u00f3n judicial<\/strong>, c\u00f3mo solicitarla y c\u00f3mo negociarla y con qui\u00e9n.<\/li>\n<li>No tendr\u00e1s miedo de las subastas de bienes alquilados pues sabr\u00e1s distinguir entre los arrendamientos inofensivos y los perjudiciales.<\/li>\n<li>Igualmente sabr\u00e1s c\u00f3mo desenmascarar los <strong>arrendamientos fraudulentos<\/strong><\/li>\n<li>Tampoco le temer\u00e1s al <strong>derecho de retracto<\/strong>, pues sabr\u00e1s c\u00f3mo esquivarlo y que no te afecte.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=&#8221;1\/2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: circle; text-align: justify;\">\n<li>Ya nunca tendr\u00e1s dudas entre <strong>las cargas anteriores, las posteriores y las cargas preferentes<\/strong>. tendr\u00e1s seguridad plena de los gastos de cada inversi\u00f3n.<\/li>\n<li>Sabr\u00e1s perfectamente qu\u00e9 deudas del anterior propietario se les puede exigir e igualmente conocer\u00e1s la forma de que jueguen a tu favor.<\/li>\n<li>Conocer\u00e1s todo lo que hay que investigar de cada subasta y c\u00f3mo hacerlo.<\/li>\n<li>No tendr\u00e1s verg\u00fcenza ni dudas sobre c\u00f3mo <strong>visitar el inmueble subastado<\/strong> ni c\u00f3mo abordar al deudor\/demandado.<\/li>\n<li>Sabr\u00e1s c\u00f3mo <strong>valorar correctamente una vivienda<\/strong> haci\u00e9ndolo por varios m\u00e9todos diferentes.<\/li>\n<li>Me habr\u00e1s visto examinar docenas de edictos, notas simples, certificaciones de cargas\u2026<\/li>\n<li>Me habr\u00e1s visto visitar e investigar los inmuebles subastados.<\/li>\n<li>Me habr\u00e1s visto <strong>valorar subastas reales, participar en ellas y adjudic\u00e1rmelas<\/strong><\/li>\n<li>Me habr\u00e1s visto <strong>negociar el desalojo de los ocupantes<\/strong>.<\/li>\n<li>Y tambi\u00e9n me habr\u00e1s visto desaloj\u00e1ndoles en<strong> lanzamientos judiciales<\/strong> cuando la negociaci\u00f3n no haya sido posible.<\/li>\n<li>Tambi\u00e9n lo sabr\u00e1s todo sobre las <strong>subastas de bienes muebles<\/strong>, especialmente sobre las <strong>subastas de coches<\/strong>.<\/li>\n<li>Finalmente, conocer\u00e1s mi secreto mejor guardado, <strong>las 7 estrategias triunfadoras<\/strong> que nunca mencion\u00e9 hasta ahora.<\/li>\n<li>Y la octava, novena y d\u00e9cima estrategias, las que guardo como oro en pa\u00f1o en mi sancta sanct\u00f3rum: <strong>el secreto para pagar los m\u00ednimos impuestos posibles en tus inversiones inmobiliarias<\/strong>. No las conoce ni el 1% de los inversores profesionales.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height=&#8221;22px&#8221;][vc_text_separator title=&#8221;Contenido del curso&#8221; el_class=&#8221;lbm-title-center&#8221;][vc_column_text css=&#8221;.vc_custom_1636630698013{margin-bottom: 10px !important;}&#8221;]Este no es un curso enlatado en el que los contenidos son los anunciados y sanseacab\u00f3. No, nada de eso. TOPsubastas es una formaci\u00f3n viva, con un AULA VIRTUAL en la que los alumnos pueden hacer consultas, con un CHAT directo conmigo\u00a0 y con clases onLive que incluyen sesiones de preguntas y respuestas. Adem\u00e1s de los FOROS, donde cada alumno abre el hilo que le parece oportuno y donde se cocinan los emparejamientos m\u00e1s insospechados.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">La parte enlatada es esta<\/p>\n<p>[\/vc_column_text][vc_btn title=&#8221;VER TEMARIO COMPLETO&#8221; style=&#8221;custom&#8221; custom_background=&#8221;#9e4b50&#8243; custom_text=&#8221;#ffffff&#8221; align=&#8221;center&#8221; i_icon_fontawesome=&#8221;fas fa-book-open&#8221; add_icon=&#8221;true&#8221; link=&#8221;url:https%3A%2F%2Fsubastanomics.com%2Facademia%2Fcurso%2Fcurso-topsubastas%2F|title:VER%20TEMARIO&#8221;][vc_column_text]Adem\u00e1s, de vez en cuando elegimos una subasta interesante y la investigamos entre todos. Yo desmenuzo el edicto\u00a0 de subasta y la certificaci\u00f3n de cargas y todo lo que est\u00e1 colgado en el Portal de Subastas y luego vamos juntando la informaci\u00f3n que aportamos entre todos. Finalmente, yo grabo un v\u00eddeo con el resumen de todo lo investigado y las conclusiones finales. Y tambi\u00e9n haciendo la valoraci\u00f3n del piso y todos los pasos que hay que ir dando hasta el c\u00e1lculo del precio a ofrecer.<\/p>\n<p>Igualmente, de vez en cuando grabo nuevos videos sobre el estudio de otras subastas que investigamos en Subastanomics y los cuelgo en TOPsubastas a toro pasado. Es decir, cuando la subasta ha finalizado y la adjudicaci\u00f3n es firme.<\/p>\n<p>O sea, que en TOPsubastas hay muchos videos pregrabados pero que tambi\u00e9n es algo muy vivo y muy mol\u00f3n con aportaciones nuevas recurrentes.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row full_width=&#8221;stretch_row&#8221; equal_height=&#8221;yes&#8221; content_placement=&#8221;middle&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1636460317175{padding-top: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;background-image: url(https:\/\/subastanomics.com\/academia\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/bg.png?id=122864) !important;background-position: 0 0 !important;background-repeat: repeat !important;}&#8221;][vc_column width=&#8221;1\/3&#8243; offset=&#8221;vc_hidden-xs&#8221;][vc_single_image image=&#8221;122892&#8243; img_size=&#8221;full&#8221; alignment=&#8221;center&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1636465238541{margin-bottom: 0px !important;}&#8221;][\/vc_column][vc_column width=&#8221;2\/3&#8243; css=&#8221;.vc_custom_1636459716365{padding-top: 50px !important;padding-bottom: 50px !important;}&#8221;][vc_column_text]&nbsp;<a href=\"https:\/\/subastanomics.com\/academia\/topsubastas\/\">&hellip;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"template-home.php","meta":{"_acf_changed":false,"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"class_list":["post-13666","page","type-page","status-publish","hentry","odd"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/subastanomics.com\/academia\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/13666","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/subastanomics.com\/academia\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/subastanomics.com\/academia\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/subastanomics.com\/academia\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/subastanomics.com\/academia\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13666"}],"version-history":[{"count":62,"href":"https:\/\/subastanomics.com\/academia\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/13666\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":122936,"href":"https:\/\/subastanomics.com\/academia\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/13666\/revisions\/122936"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/subastanomics.com\/academia\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13666"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}